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Vente Maison individuelle Nègrepelisse
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  • T689CD
  • 3
  • 2
  • 1
  • 97.15

Maison de 97 m² avec jardin arboré, terrasse couverte – Nègrepelisse

Nègrepelisse - Exclusivité

199 000 €

Située dans une agréable impasse à Nègrepelisse, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison d'environ 97 m² habitables offre un cadre de vie calme et pratique, tout en restant proche du cœur du village.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, agrémentée d'une cheminée centrale qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant parfaitement être aménagé en chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

La maison dispose également d'un petit garage, principalement destiné au stockage, permettant de conserver un espace pratique pour vos affaires et équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un environnement verdoyant et intimiste. Un cabanon vient compléter les espaces extérieurs et apporte une solution de stockage supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et commodités de Nègrepelisse. Un bien à découvrir sans tarder !

Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dylan
Tél. : 06.67.61.74.65
E-mail : contact@carbonnelimmobilier.com

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Stock / Réserve 20 m²
  • 1 Terrain 845 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1372 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1660€ ~ 2250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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