À vendre : une ancienne ferme rénovée avec caractère, d'environ 240m²
Albias
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Exclusivité
493 500 €
À vendre : une ancienne ferme rénovée avec caractère, d’environ 240 m², nichée au cœur d’un environnement préservé, avec une vue saisissante sur la campagne environnante. Ce lieu atypique, pensé pour le bien-être et la convivialité, allie volumes généreux et originalité dans la conception.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie impressionne par sa luminosité et son ouverture sur le paysage. La piscine intérieure y occupe une place centrale, offrant une atmosphère unique, propice à la détente en toutes saisons. Un coin bar prolonge naturellement cet espace, parfait pour accueillir et partager des moments privilégiés.
La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que d’un salon intimiste où trône une cheminée, véritable cœur battant des soirées d’hiver. Trois chambres confortables et deux salles de bains permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Un logement indépendant de 100m2 environ complète également cette propriété et peut-être loué avec un bon rendement locatif.
Côté technique, le chauffage central est aérothermie air eau avec pompe à chaleur + clim réversible, complété par des panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie énergétique appréciable. Performance & économie au rendez vous.
Le tout est implanté sur un terrain de 1404 m², offrant calme et intimité.
Un bien rare, entre authenticité et modernité, conçu pour ceux qui recherchent une résidence différente, avec une âme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée 20 m²
1 Cellier 3 m²
1 Pièce de vie 54 m²
1 Couloir 9 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 18 m²avec dressing
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Bureau 8 m²
1 Atelier 74 m²étable
1 Garage 40 m²
1 Véranda 110 m²
1 Parcelle 1404 m²
Proximités
École primaire
Prestations
Air conditionné
Double vitrage
Internet
Fibre optique
Piscine
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2250€ ~ 3050€
À vendre : une ancienne ferme rénovée avec caractère, d’environ 240 m², nichée au cœur d’un environnement préservé, avec une vue saisissante sur la campagne environnante. Ce lieu atypique, pensé pour le bien-être et la convivialité, allie volumes généreux et originalité dans la conception.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie impressionne par sa luminosité et son ouverture sur le paysage. La piscine intérieure y occupe une place centrale, offrant une atmosphère unique, propice à la détente en toutes saisons. Un coin bar prolonge naturellement cet espace, parfait pour accueillir et partager des moments privilégiés.
La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que d’un salon intimiste où trône une cheminée, véritable cœur battant des soirées d’hiver. Trois chambres confortables et deux salles de bains permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Un logement indépendant de 100m2 environ complète également cette propriété et peut-être loué avec un bon rendement locatif.
Côté technique, le chauffage central est aérothermie air eau avec pompe à chaleur + clim réversible, complété par des panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie énergétique appréciable. Performance & économie au rendez vous.
Le tout est implanté sur un terrain de 1404 m², offrant calme et intimité.
Un bien rare, entre authenticité et modernité, conçu pour ceux qui recherchent une résidence différente, avec une âme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr